作り替えるには相当の金額が掛かることを頭に入れておいてください。
地盤調査は今後安心して生活するために重要なのです。
まとめ 擁壁の調査手順として、まずは調査物件がの区域内か区域外かを調べます。
メリット 間知ブロック積は掘削土量が少なくて、1個ずつ積むので施工が容易です。
まず、 情報収集・比較検討の材料集めとして利用できます。
特に高低差がある時です。
それではどうすればいいのか…次の章で詳しく解説します。
ひとつのブロックが6個のブロックに接しているため、土圧を均等に分散させる効果があります。
つまり、「擁壁」は建物を守るという大切な役割を担っているのです。
おりていない場合には、適法でない可能性があるため、再建築する場合の指導内容(再築造方法、深基礎での建築)などを聞きます。
公共工事のときは、用地が十分あれば間知ブロック積擁壁を採用したいですね。
自動車関連会社、不動産賃貸会社を経て()各店に在籍し、不動産売買仲介業務に従事。
通常はこちらをご利用下さい。
まとめ 新規に土地を購入する場合、古い擁壁や強度に問題のある危険な2段擁壁がある土地は避けた方が無難です。
上の記事が出た数日後に撮影したもの。
どんなことでも構いませんのでアドバイスをお願いします。
その費用を擁壁の持ち主であるお隣さんが負担できないとしたら、自分達はいつ崩れてもおかしくない不適格擁壁の危険と不安を抱えながら過ごさなくてはならなくなってしまうかもしれません。
ただ、一般的に裏込めにコンクリートを 使うようになってから4,50年だと思いますが、その時に作ったものが寿命を迎えたということも無く、 今も十分その機能を果たしているからです。
しかし、コンクリートブロックを使用した塀兼用の土留めとしている 場合は往々にして、コンクリートブロック塀の延長として 特に土留めとしての考慮もせずに造られている場合が多い。
こんな感じで胴込材や裏込めコンクリートと、参考図には載っていませんが止水コンクリートと水抜き穴も設置しましょう。
せっかく分離発注をして解体工事費を削減したはずなのに、取り残しがあって、あとから追加費用が発生したり、取り残しがあって建築確認が下りないようでは、何のために分離発注したか分からなくなってしまいます。
そして最大の違いが、石積擁壁は壁が傾いていて、RC擁壁は壁が垂直に近く見えることです。
今年の4月から始まった 既存住宅のインスペクションですが、 大概の既存住宅のインスペクションではチェックするのは 建物だけで、その土地や周囲にある塀や擁壁まで チェックしている検査機関はほとんど無い。
擁壁をチェックして擁壁自体に問題がないと判断された場合でも、地盤が不安定では安心できません。
宅地造成等規制法の区域内で、既存擁壁の築造替え・階段築造工事などで2m超のものや宅地造成等規制法の区域外で、切土盛土に関係なく、2m超の擁壁を築造する場合は、建築基準法による工作物の確認申請が必要になります。
擁壁のひび 擁壁の安全性については、慎重な調査が必要です。
もめるようでしたら、弁護士など法律の専門家に依頼することが必要になるかもしれません。
二 石造の擁壁にあつては、コンクリートを用いて裏込めし、石と石とを十分に結合すること。
さらに、擁壁の基礎部分が土地の境界線を越えている場合などもあり、その場合は上側と下側の敷地所有者の協議のもと、擁壁をつくる、または修繕をする費用を折半することも考えられます。
このとき擁壁がやっかいなのは、補修したとしても、ほとんどの場合、根本的な解決にはならないということ。
擁壁工事プラン無料作成依頼ができる「タウンライフ」の口コミ 口コミ(例) 「 アドバイスがいただけ、想像以上に満足のいく施工ができました。
宅地造成等規制法の対象外となる地域でもこちらに沿った指導が行なわれています。