狭小 住宅 間取り - 狭小住宅でも間取りを工夫すれば広く使える！メリットやデメリットも

風通しや日当たり、生活動線など、住み始めてから後悔することのないようにプランを練るようにしましょう。

結局ローンで住宅を購入しますし、後でトイレを設置することは現実的ではないからです。

地下室には、湿度や気温を調整しやすく振動や音が漏れにくいという特性があります。

住宅密集地でも明るく開放的な狭小住宅 東京都（敷地面積：12. さらには、雨の日に洗濯物を干すスペースにすることもできます。

ホームスタイリングでは、お客様の希望に応えるために完全フリーの設計を行っています。

建物の面積が37. 30坪になると一般的な住宅の大きさより少し小さな間取りです。

狭小住宅のノウハウを持った建築事務所を事前に調べておかれてはいいのではないでしょうか」（杉浦さん） 狭小住宅の間取りを紹介 長年、狭小住宅を手掛けてきた杉浦充さんに、これまで設計した狭小住宅の間取りを紹介してもらいました。

狭小間口の3階建ての3LDK 出典： 狭い敷地に3階建てを建てた間取りです。

この様に、この狭小住宅は たくさんある収納スペースをどう使用するかが鍵となるでしょう。

02坪。

25坪）• 無理に設置できてもショートサーキットを起こして故障の原因になることもあるため注意しましょう。

（参考） 2 玄関近くの階段下は下駄箱に最適 玄関近くの空間は下駄箱として活用できます。

狭小地に建つ完全分離の二世帯住宅 東京都板橋区（敷地面積：15. そのためほとんどの荷物を1階のどこかで保管することになるので不便になってしまう恐れがあります。

土地の地盤高低差について 土地の地盤が周囲と比べて高低差があった場合、建築基準法による高さ制限にも影響があります。

27坪の狭小住宅 間取り例 2階建てプラン 出典： 27坪の3LDKの間取りです。

01坪）• いつでも仲良く団らんをしたい方は、このようなLDKにするようにしましょう。

狭小住宅のさまざまな工夫には、収納の確保のほかにも、最低限のものを使ったシンプルな暮らし方を推進する側面もあるのです。

また部屋数自体が少ない為プライバシーの確保も困難になるでしょう。

小さな段差を作って左右に二部屋を用意。

階段の壁面を本棚や収納棚にしたり、リビングやキッチンに収納棚を置くのではなく壁一面を収納にしたりとアイディアさえあれば空間は有効に使うことができます。

63 坪）• 4つの空間を横一直線にレイアウトすると、左端の空間から右端の空間に行きたいときに大幅な移動をしなければなりません。