スタッフさんの接客態度の良し悪しが、当たる担当者によってかなり変わります。
法人営業の強みを活かします。
必要書類をそろえて提出する 必要な書類に不備があると、審査が長引いてしまいます。
建物使用状態、入居状態のチェック 廊下、自転車置場、ゴミ置場、集合ポスト、放置物・放置自転、車の警告・撤去、入居者の安否が気遣われるような事象等 設備の不具合のチェック 共用灯の球切れ、管球交換、消火器の期限、共用排水口、敷地内の雑草、植栽の状態、その他防火設備TVアンテナ、外構、フェンス、 玄関ドア、エントランスの損傷等 建物保守状態のチェック 外壁のヒビ割れ、塗装の劣化、共用階段のサビ、損傷等。
賃料の増減交渉の対応をします。
その段階で「管理が行き届いた物件」という印象を植え付けることが大切です。
リロの賃貸が管理していない物件の場合、物件の管理会社が指定する保証会社で審査されます。
自分の現在の状況を担当者に伝え、何が必要なのか確認しましょう。
春にキャンペーンが多い 引っ越し繁忙期の1月~3月中に契約した人を対象に、豪華賞品が当たるキャンペーンを複数の店舗が合同で実施しています。
当社は社宅代行、福利厚生事業の最大手リログループの一員です。
年収の目安 月収の目安 家賃5万円 180万円以上 15万円以上 家賃6万円 216万円以上 18万円以上 家賃7万円 252万円以上 21万円以上 家賃8万円 288万円以上 24万円以上 家賃9万円 324万円以上 27万円以上 家賃10万円 360万円以上 30万円以上 家賃11万円 396万円以上 33万円以上 家賃12万円 432万円以上 36万円以上 申込書に記入した収入が上の表の金額以下だった場合、審査に落ちる可能性が高いです。
知人同士の入居はトラブルが多く、片方が出ていった際に家賃を滞納する可能性が高いからです。
以下で、家賃に対する年収と月収目安をまとめたので、自分の年収と見比べてみましょう。
リロの賃貸の物件を申し込みたいけど、入居審査は厳しいの?どのくらいかかるの?という疑問にお答えします! 審査の際に見られる項目や必要書類、審査に通る年収の目安もご紹介します。
廊下にはタバコの吸い殻。
入居者はオーナー様の大切なお客様。
退去理由や入居中の不満等をヒアリングし次ぎの入居者募集に役立てます。
解約精算業務 入居者様の引越し日に合わせて、内装工事に精通した専門スタッフが退去立会いを行います。
対応エリアは国内の主要都市 リロの賃貸が対応しているエリアは、国内の主要都市である東京・神奈川・千葉・埼玉・仙台・大阪・兵庫・福岡等です。
複数人での入居はやめる 大家さんによっては、親族以外の知人同士での同居を断る場合があります。
そのため、希望に合ったお部屋を見つけやすいでしょう。
電話する際は、申し込んだ物件名と名前を伝えれば大丈夫です。
契約更新業務 入居者情報、緊急連絡先に変更が無いか確認します。
他の不動産会社・協力業者への情報発信活動も徹底して行います。
定期メンテナンス契約 清潔感溢れる物件は入居者募集に差がでます。
「家賃を払う能力がない」とみなされてしまうからです。
エントランス周り、集合ポスト、ゴミ置き場、駐車場駐輪場など目にする機会が多い共用部分を中心に行ないます。
しかし年収額が低い場合は「家賃を払う余裕がない」と判断されて、審査に落ちてしまいます。
賃料等の徴収 滞納督促は常習化、累積させないために滞納発生直後から迅速に対応します。
尚、6日(月)より通常営業とさせていただきます。
連絡が遅くても審査落ちしたわけではない 連絡が遅くなっていても、審査に落ちたわけではありません。
定期巡回パトロール 「なかなか物件を見に行けない」とお悩みのオーナー様に喜ばれています。